漆彈

2011房市 賣方硬「撐」 買氣急「凍」 ■　2011房市詭譎多變 買賣都在硬「撐」　　好房傳媒經理李建興表示，經過半個月網民投票，最能代表2011年房市氛圍的關鍵字是「撐」，主因是去年可說是近幾年房地產市場最詭譎多變的一年，年初市場上還因為沉浸在兩岸直航、ECFA起跑、熱錢急速流入亞洲，讓國內房市價量齊揚。　　而從四月開始，「居住正義」的意見急速擴張，尤其是下半年進入大選的「打房」操作期，於是在「奢侈稅」打前鋒下，接踵而來的包括空地稅、實價課稅、豪宅稅等許多「懲罰性」的賦稅構想「傾巢而出」，導致房市量能急轉直下，也使得很多買方期待降價。■　市場價平量縮 「凍」成冰河期　　至於台灣房屋票選出的房市年度代表字則是「凍」，加上票數緊跟在後的「縮」，台灣房屋認為，這兩個形容詞都代表政府打房，已經明顯衝擊房市，使年初「漲」個不停的房價趨於冷靜，只是目前仍在「價平量縮」，讓整個下半年的房市「凍」成了冰河期。　　相較於2009年的「活」字，以及2010年的「狂」字，可以明顯看出民眾對去年房市的整體印象轉變為，賣方硬「撐」，買氣急「凍」，面對2012，這樣的觀望態度，要春暖花開，恐怕得再等一等。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】最後更新：2012/01/18免費諮詢電話：0800-055-098 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .